Warum sollte ich einen Immobilienmakler beauftragen?
Ein Immobilienmakler ist mehr als nur ein „Verkäufer“. Er handelt in Ihrem Auftrag als Ihr Vertreter, berät und unterstützt Sie und erfüllt seine Aufgabe – er hilft Ihnen beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie. Zwar wird er für seine Arbeit bezahlt, doch das gilt auch für andere Berufsgruppen, die Beratung und Unterstützung anbieten und Dienstleistungen verkaufen – wie beispielsweise Wirtschaftsprüfer und Rechtsanwälte.
Das Internet hat Käufern und Verkäufern von Immobilien eine völlig neue Informationswelt eröffnet. Die Daten zu verfügbaren Immobilienangeboten sind fast aktuell – aber eben nicht ganz. Manchmal benötigt man die aktuellsten Informationen über verkaufte oder zum Verkauf stehende Objekte, und diese erhält man nur über einen Makler.
Wenn Sie ein Haus verkaufen, erreichen Sie die meisten potenziellen Käufer, indem Sie Ihr Objekt im Multiple Listing Service (MLS) listen lassen. Nur ein lizenzierter Immobilienmakler, der Mitglied Ihres lokalen MLS ist, kann Ihr Objekt dort eintragen – wodurch es automatisch auch auf einigen der größten Immobilienportale erscheint. Wenn Sie ein Haus kaufen oder verkaufen, ist der MLS das wichtigste Werkzeug Ihres Maklers.
Die Rolle des Immobilienmaklers hat sich in den letzten Jahren jedoch gewandelt. Früher waren Makler die einzige Informationsquelle für Käufer und Verkäufer von Immobilien. Heute entwickeln sich Makler weiter. Da Käufer und Verkäufer heutzutage deutlich besser informiert sind als früher, gewinnen Fachwissen und Kompetenz zunehmend an Bedeutung.
Der Immobilienmakler wird immer mehr zum „Berater“ und weniger zum „Verkäufer“ – zu Ihrem persönlichen Vertreter beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie.