Welche Ausstattungsmerkmale sollten wir beim Kauf eines neuen Hauses wählen? Was ist am wertbeständigsten? Sollten wir das Grundstück vergrößern? Mehr Wohnfläche wählen? Ein zusätzliches Schlafzimmer einbauen? usw.

Vieles hängt davon ab, warum Sie das Haus kaufen. Kaufen Sie es hauptsächlich als Eigenheim oder hauptsächlich als Kapitalanlage? Da gibt es einen Unterschied.

In den meisten Fällen sind Modernisierungen für Bauträger sehr gewinnbringend. Sie dienen nicht dazu, den Wert des Hauses zu steigern, sondern dazu, dass Sie mit dem gekauften Haus zufriedener sind.

Wenn Sie Ihr Haus als Kapitalanlage betrachten, kaufen Sie ein kleineres bis mittelgroßes Haus in der Siedlung und investieren nur minimal in Modernisierungen. Wenn Sie es hingegen als Ihr neues Zuhause sehen, wählen Sie Ausstattungsmerkmale, die Ihre Lebensqualität steigern.

Eine Faustregel lautet: Teppich und Polsterung sollten immer aufgewertet werden.